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江门市建筑工程造价计算程序 (2003)

 

江门市建筑工程造价计算程序使用说明

 

l. 本程序是依据 2003 年广东省建筑工程综合定额及计价办法和本市实际情况整理编制而成 , 如与计价依据有不一致的 , 以计价依据为准。

2. 本程序适用于建筑或与其一起发包的装饰工程的造价鉴定、施工图预算、工程标底或最高投标报价值、竣工结算等造价文件的编制与审核。

3. 编制最高投标报价值时 , 所有有上下限取值范围的费用按上限计算。

4. 编制施工图预算时 , 所有有上下限取值范围的费用按平均值计算。

5. 编制最高投标报价值和施工图预算时 , 工、料、机单价按近期江门市建筑经济信息价格计算 , 信息价格中没有的 , 按市场价计算。

6. 竣工结算造价文件应按工程承发包合同的约定进行编制 , 招标发包的工程竣工结算还应结合招标文件、投标文件等与结算有关的文件资料进行编制。

7. 企业投标报价则需按招标文件的要求 , 结合企业本身实际情况对工程进行报价。

8. 安全文明施工措施费用单列的计算方法见附 l

 

江门市建筑工程造价计算程序 (2003)

( 工程量清单计价方式 )

序号

名   称

计算方法

说明

(1)

分部分项工程费

∑(清单工程量×综合单价〉


(2)

措施项目费

详细见措施项目费表


(3)

其它项目费

详细见措施项目费表

详细见其它项目费表

(4)

规费

(5)+(6〉+(7〉+(8)


(5)

社会保险费

[(1)+(2〉+(3)]×3.31%


(6)

住房公积金

[(l)+(2)+(3〉]×1.28%


(7)

定额测定费

[(l 〉 +(2 〉 +(3 〉 ]×0.1%


(8)

防洪工程维护费

[(1〉+(2)+(3)]×0.12%(市区)

按工程所在地规定计算

(9)

安全文明施工措施增加费

[(1)+(2)+(3)+(4)×1.32%(九层及以下)

[(1)+(2)+(3)+(4)×1.15%(九层以上)

[(1)+(2)+(3)+(4)×0.5%(单独发包的土方,桩基工程)

详细见江建[2004] 525号

(10)

不含税工程造价

(1)+(2〉+(3)+(4〉+(9)


(11)

税金

(10)×3.413%(市区)

按当地税务部门规定

(12

含税工程造价

(10)+(11)


注:规费按工程所在地规定计算。

 

江门市建筑工程造价计算程序 (2003)

( 定额计价方式 )

序号

名   称

计算方法

说明

(1)

分部分项工程费

(2〉+(3〉+(4〉


(2)

定额分部分项工程费

∑ (工程量×子目基价〉


(3)

价差(工料机)

∑[数量×(编制价-定额价)]


(4)

利润

人工费(含人工价是×利润率(20~35%)

详细见定额说明

(5)

措施项目费

详细见措施项目费表


(6)

其它项目费

详细见其它项目费表


(7)

规费

(8)+(9)+(10)+(11)

4

(8)

社会保险费

[(l)+(5)+(6)]×3.31%


(9)

住房公积金

[(1)+(5)+(6)]×1.28%


(10)

定额测定费

[(l)+(5)+(6)]×0.1%


(11)

防洪工程维护费

[(1)+(5)+(6)]×0.12%(市区)

按工程所在地规定计算

(12)

安全文明施工措施增加费

[(1)+(5)+(6)+(7)]×1.32%(九层及以下)

[(1)+(5)+(6)+(7)]×1.15%(九层以上)

[(1)+(5)+(6)+(7)]×0.5%(单独发包的土方,桩基工程)

详细见江建[2004] 525号

(13)

不含税工程造价

(l)+(5)+(6)+(7)+(12)


(14)

税金

(13)×3.413%(市区)

按当地税务部门规定

(15)

含税工程造价

(13)+(14)


: 规费按工程所在地规定计算

 

措施项目费表(2003)

序号

名   称

计算方法

说明

1

环境保护

发生时按施工方案计


2

临时设施

分部分项工程费×1.3~1.6%

详细见定额说明

3

夜间施工

发生时按施工方案计


4

二次搬运

发生时按施工方案计


5

大型机械设备进出场及安拆

发生时按施工方案计


6

混凝土,钢筋混凝土模板及支架

∑ (工程量×子目单价〉


7

脚手架

∑ (工程量×子目单价〉


8

已完工程及设备保护

发生时按施工方案计


9

施工排水及降水

发生时按施工方案计


10

混凝土泵送增加费

(工程量×子目单价)


11

垂直运输

(工程量×子目单价)


12

工程保险

分部分项工程费×0.02~0.04%

详细见定额说明

13

工程保修

分部分项工程费×0.1%

详细见定额说明

14

赶工措施

分部分项工程费×0%:当0.9≤δ<1

δ=合同工期/定额工期

 

分部分项工程费×0.4%(0.5%);

当0.8 ≤δ   0.9

分部分项工程费×0.8%(1%):

当0.7 ≤δ<   0.8

15

预算包干

分部分项工程费×0~2%


16

其他

发生时按施工方案计


17

合计:1+2+3+…+15+16



 

措施项目清单可根据工程具体情况增减项目

 

 

其他项目费(2003)

序号

名   称

计算方法

说明

1

预留金

按预计发生计


2

材料购置费

按预计发生计


3

总承包服务费

分包工程合同价×0~3.%

按定额执行

4

零星项目费

按预计发生计


5

其它

按预计发生计



合计: 1+2+3+4+5


 

说明 : 上表中未列项目编制人可根据所建工程具体情况作补充。

 


2003-03-31